seora.one para Inmobiliarias
Llegar a los propietarios antes de que elijan agencia
Los compradores encuentran los inmuebles en los portales, pero el negocio de verdad empieza con los propietarios. Buscan «vender piso», «valorar vivienda» u «opiniones inmobiliaria» y comparan quién conoce de verdad el mercado local. La web es el sitio donde una agencia puede demostrar ese conocimiento de la zona.
- Términos de búsqueda de los propietarios
- Páginas de barrios y de consejos
- Fichas muertas y redirecciones
- inmobiliaria Málaga vender piso
- valorar piso gratis
- precio metro cuadrado Málaga Teatinos
Así es un hallazgo para Inmobiliarias
Cada hallazgo indica la prueba en tu web y qué hacer, tal como aparece en tu informe.
Ejemplo con valores inventados: tu informe recoge los hallazgos de tu web.
Inmobiliarias
Dónde suelen perder clientes las webs de este sector
Las fichas de inmuebles desaparecen
Tras la venta, la ficha se borra con todos sus rankings y enlaces. A menudo los inmuebles solo están en un widget del portal integrado, que los buscadores no reconocen como página tuya.
Formulario de valoración sin contenido
Un botón «Valora tu vivienda» por sí solo convence a pocos. Los propietarios quieren entender cómo es una valoración, qué se tiene en cuenta y qué puede hacer mejor una agencia sobre el terreno que una calculadora online.
Sin información del mercado local
Evolución de precios, demanda por barrios, tiempo habitual de venta: es lo que buscan los propietarios, y los asistentes de IA citan fuentes que lo ofrecen. Si falta, allí solo aparecen las estadísticas de los portales.
Páginas de equipo intercambiables
Quien vende confía en una persona. A menudo faltan la experiencia, la formación, los idiomas y la especialidad de cada agente; en su lugar, una foto de grupo y promesas genéricas.
Inmobiliarias
Qué revisa el análisis para ti
Términos de búsqueda de los propietarios
Para qué búsquedas sobre vender, valorar y alquilar te encuentran en tu zona y dónde están por delante otras agencias.
Páginas de barrios y de consejos
Si tu web demuestra conocimiento de la zona, con páginas sobre barrios, evolución del mercado y preguntas de venta que puedan recoger los cuadros de respuesta y los asistentes de IA.
Fichas muertas y redirecciones
Si las fichas de inmuebles borradas dejan páginas de error y si tus inmuebles existen como páginas propias e indexables.
Portales, opiniones e IA
Cómo está presente tu agencia en portales y webs de opiniones, y si los asistentes de IA te mencionan cuando se pregunta por inmobiliarias en tu ciudad.
Plataformas que cuentan en tu sector
El análisis comprueba si tu empresa aparece en ellas y si el nombre, la dirección y los servicios coinciden en todas partes: los asistentes de IA se apoyan precisamente en este tipo de fuentes.
- Idealista
- Fotocasa
- Habitaclia
- Perfil de Empresa de Google
- pisos.com
- Milanuncios
Datos estructurados adecuados
Para que los buscadores y los sistemas de IA puedan leer tus datos sin ambigüedades:
- RealEstateAgent
- RealEstateListing
- Accommodation (Apartment, House)
- Person para cada agente
Certificado energético en los anuncios
Los anuncios de venta o alquiler de una vivienda, también en la web y en los portales, deben incluir la calificación energética del certificado de eficiencia energética. En algunas comunidades autónomas, como Cataluña, los agentes inmobiliarios deben estar inscritos en un registro oficial y mostrar su número de inscripción en la publicidad.
Información general, no constituye asesoramiento jurídico.
Inmobiliarias
Preguntas frecuentes
Respondiendo a las preguntas de los propietarios, no a las de los compradores: cómo es una venta, la valoración, los costes, la duración, casos especiales como una herencia o una separación. Y con pruebas de tu conocimiento de la zona: inmuebles vendidos, información de barrios, experiencias de vendedores.
Sí, como referencia: sin la dirección exacta, pero con el barrio, el tipo de inmueble y una frase sobre cómo fue la venta. Así demuestran experiencia justo donde el siguiente propietario quiere vender, y la página conserva su dirección.
Si lo actualizas con regularidad, sí. Ningún portal ofrece en ese formato tus propias observaciones sobre precios y demanda en tu zona; propietarios y asistentes de IA las leen como prueba de que conoces el mercado.
Otros sectores
¿Qué visibilidad tiene tu web?
Introduce tu dirección: normalmente tu informe está listo en un plazo de 24 horas, según la carga del sistema.